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毛坯房如何验房?需要注意哪些地方呢?(监立方)

2019-12-19 13:44:59 221 6

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askrvdaaam 发表于 2019-12-19 13:40:55 |阅读模式

askrvdaaam 楼主

2019-12-19 13:40:55

现在买的房子都是期房,过了好久,终于可以收房了,大家的内心都是十分激动的,那么到交房的时候,需要检查房子的哪些地方呢?
1、检查证件
开发商应首先出示《建设工程质量认定证书》,业主领取《竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(此三项必须为原件)以及《房屋土地测绘技术报告书》,并由开发商加以说明。
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阜阜地板 发表于 2019-12-19 13:41:39

阜阜地板 沙发

2019-12-19 13:41:39

2.门窗的检查
检查门窗是否有划痕、破损;锁具完好;门边裂缝;安装牢固;门框的正、侧面垂直度;高度;筐扇配合间距;对角线;宽度;门竖向偏离核心的检查等。
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装饰地板 发表于 2019-12-19 13:42:08

装饰地板 板凳

2019-12-19 13:42:08

3.楼地面、墙面的检查
检查墙面和地面是否有空鼓(空鼓达到3%,可要求进行重新施工);裂缝;踢脚线空鼓;平整度;渗水、水渍(浴厕间、卫生间地面蓄水试验检查记录);楼层地面高差;楼层地面净高;
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阜打洞 发表于 2019-12-19 13:43:05

阜打洞 地板

2019-12-19 13:43:05

4.防水
洗手间要做防水测试,日常洗手间使用水的频率最高,一旦防水不过关,后期极有可能出现渗漏情况,既影响自己家生活,同时容易影响楼下邻里。
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阳阳阜阳 发表于 2019-12-19 13:43:39

阳阳阜阳 5#

2019-12-19 13:43:39

5.电路检查
水和电都是隐蔽工程,而水和电又是生活中使用最为频繁的,而且一旦家里电路出现问题,极易发生安全事故。
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地板阜阳 发表于 2019-12-19 13:44:37

地板阜阳 6#

2019-12-19 13:44:37

验房是收房前最重要的一步,验房提前发现问题,为后期的装修打下基础。
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阜阳阳阳 发表于 2019-12-19 13:44:59

阜阳阳阳 7#

2019-12-19 13:44:59

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